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中央空調常見故障包括以下幾種：

1. 制冷劑泄漏：這可能是由于制冷系統的臟堵或冰堵、空氣過濾器堵塞、進風口或出風口被障礙物堵塞等原因造成的。需要檢查制冷系統的泄漏點，并補充制冷劑。
2. 壓縮機故障：這可能是由于電壓過低、電機故障、冷凝器散熱不良等原因造成的。需要檢查電機的繞組電阻和絕緣電阻，檢查冷凝器的散熱情況，并采取相應的措施。
3. 通風不暢：這可能是由于送風口被障礙物堵塞、管道內有異物、回風短路等原因造成的。需要檢查送風口和管道內的清潔情況，清理回風管道，并調整回風閥門。
4. 噪音過大：這可能是由于風機電機故障、風葉松動、氣流不穩定等原因造成的。需要檢查電機和風葉的緊固情況，檢查氣流是否穩定，并采取相應的措施。
5. 漏水：這可能是由于排水不暢、管道破裂等原因造成的。需要檢查排水管道的通暢情況和管道的破損情況，并采取相應的措施。
6. 控制系統故障：這可能是由于控制板故障、傳感器故障等原因造成的。需要檢查控制板和傳感器的運行情況，并采取相應的措施。

中央空調常見故障維修方法主要包括以下幾個方面：

1. 機器露點溫度正常或偏低，室內降溫慢：這可能是由于送風量小于設計值、換氣次數少、有二次回風的系統、空調系統房間多、風量分配不均等原因造成的。此時需要檢查風機型號是否符合設計要求，葉輪轉向是否正確，皮帶是否松弛，開大送風閥門，消除風量不足因素；調節二次回風風量，使各房間風量分配均勻；檢查風機葉輪是否碰殼，軸承是否損壞，減震是否良好等。
2. 室內噪音大于設計要求：這可能是由于風機噪音高于額定值、風機葉輪碰殼、軸承損壞、減震不良等原因造成的。此時需要測定風機噪音，檢查風機葉輪是否碰殼，軸承是否損壞，減震是否良好等，并采取相應的處理措施。
3. 系統總送風量與總進風量不符，差值較大：這可能是由于風量測量方法與計算不正確、系統漏風或氣流短路等原因造成的。此時需要復查測量與計算數據，檢查系統漏風或氣流短路，堵漏并消除短路。
4. 室內氣流速度分布不均有死角：這可能是由于氣流組織設計考慮不周、送風口位置或數量不足等原因造成的。此時需要根據實測氣流分布圖，調整送風口位置或增加送風口數量，使氣流分布均勻。
5. 制冷壓縮機故障：這可能是由于吸氣壓力過高、電機過熱等原因造成的。此時需要檢查吸氣壓力是否高于0.5mpa，如果是的話則需要進行相應的處理；檢查電機的繞組絕緣電阻是否下降，電機是否過熱，并采取相應的措施。
6. 冷卻塔風機故障：這可能是由于風葉不轉或轉速變慢、風量不足或不均勻等原因造成的。此時需要檢查風機葉片是否有震動的感覺和異常聲音發出，觀察風機的出風口處是否有灰塵等異物被吸進機殼內，檢查風扇電機和風葉之間的接線端子是否松動或者脫落的情況，并采取相應的處理措施。